- 2018年4月3日
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フィリピンのコンドミニアムに投資し、貸出し完了まで

更新日：2018年4月5日

海外の不動産に投資しても、完成したら借り手がいなかったので転売しようとしても買い手が見つからなくて困っているという話をよく聞きます。

海外不動産投資は、大きな利回りが得られるチャンスがある一方で、外国ですので日本のようにいろいろな情報を集めることができず、自分で持っている常識も通用しないと考えなくてはなりません。はやりに乗ってあまり情報がないまま投資をしてしまうと「失敗した！」ということになりかねません。

TESZARAはアヤラランドなどフィリピンのトップデベロッパーとパートナーとしてともに仕事をしていることからか、毎年、「フィリピンでコンドミニアムを買ったけれども窓口のエージェントと連絡が取れなくなった」とか「カンボジアに、家賃が月○円取れるからとコンドミニアムを購入したけれども完成時には物件がだぶついていて入居者は見つからないし、転売しようにも買い手がいない」などと相談に来られる方がいらっしゃいます。

フィリピンで当社が取引のあるデベロッパーの物件や中古物件であれば当社が引き継いでお手伝いさせていただくこともできますが、ほかの国や取引のないデベロッパーであればそうも参りません。

したがって、そのようなトラブルにならないためにはきちんとした情報を集め、信頼できるエージェントを選び物件の立地、デベロッパーの信頼性、そして完成後に貸し出すときの市場性などを考慮して物件を選ぶ必要がございます。

TESZARAは、物件選択から現地案内、購入・契約手続きのサポート、完成時の家具デザインのサポートから貸し出し手続きまでワンストップでサポートさせていただきますので安心してお任せいただけます。

さて、ここではあるクライアント様が物件購入決定まえから、購入決定、契約、完成、引き渡し、そして賃貸に出すまでの一連をサポートをさせていただきました。